Tegnérgatan 8, Norrmalm
Ljus och effektiv hörnlokal med snabbt tillträde!
Beskrivning
Högt upp i huset vid korsningen Tegnérgatan/Döbelnsgatan ligger denna effektiva och ljus kontorslokal som överlåtes till en ny hyresgäst. Du möts direkt av en trevlig takhöjd med stora fönster och en trevlig mottagningsyta. Bra planerad yta med 2 WC intill entrén samt mötesrum i anslutning och även pentry. Lokalen har två balkonger, en tillhörande det stora sociala pentryt och en i hörnan av lokalen med trevlig utsikt över Tegnérgatan. Lokalen är i grunden helt öppen men som man har smakfullt delat av med glaspartier som fortfarande bidrar till det trevliga dagsljus som kommer in i lokalen samt en industriell känsla.
Befintliga hyresgästen har ett avtal till 2023-09-30 men går även att skriva ett nytt avtal på 3 år direkt med hyresvärden.
Tillträde är flexibelt från Q1 2023.5800
Varmt välkommen på visning!
Lokalen
Area
326 kvm
Våningsplan
3 / 5
Tillträde
Omgående eller enligt överenskommelse
Typ av kontrakt
Överlåtelse
Typ av vent/kyla
Mekanisk ventilation med komfortkyla
Internet
Fiber
Fastigheten
Adress
Tegnérgatan 8
Fastighetsbeteckning
Hälsan 6
Postnr
11358
Ort/Område
Stockholm
Fastighetens storlek (LOA)
2658 kvm
Antal plan
5
Byggnadsår
1880
Ombyggnadsår
2015
Hiss
Ja
Kommunikationer
T-bana
T-bana från Rådmansgatan, ca 5 minuter bort
Bussar
Buss nr 2 stannar runt hörnet vid korsningen Tegnérgatan/Birger Jarlsgatan
Omgivning & Service
Gott om service i närheten. SATS och Nordic Wellness finns runt hörnet från lokalen samt en mängd av restauranger och butiker på Sveavägen och Birger Jarlsgatan.
